공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률 총정리 (2023)

공인중개사는 매년 가장 많은 수험생을 도전하는 자격증 중 하나입니다. 1년에 한번만 시험이 있고 시험 난이도 또한 굉장히 어려운 편이라 오랜기간 준비하시는 분들도 많은데요 그 만큼 시험 준비를 철저히 하는 것이 중요합니다. 그래서 오늘은 다가올 2023년 공인중개사 시험일정과 시험과목, 합격률에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

공인중개사 이외 다른 자격증에 대한 정보도 궁금하신 분들은 아래를 참고해주세요

 

 

👉주택관리사 시험일정

 

 

 

 2023년 공인중개사 시험일정

 

 

공인중개사 시험접수 : 08월 07일(월) ~ 08월 11일(금)

공인중개사 시험일 : 2023년 10월 28일(토)

합격자 발표일 : 2023년 11월 29일(수)

 

 

2023년 공인중개사 시험은 제 34회입니다. 공인중개사는 1차 시험과 2차 시험을 함께 치르는 것이 특징이며 동일한 일정을 가지고 1차와 2차 시험이 진행됩니다. 공인중개사 시험 접수는 선착순이기 때문에 되도록 빠르게 접수 당일 신청하시는 것을 추천드립니다.

 

시험 접수는 큐넷 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다.

 

공인중개사 1차 시험 대비로는 최소한 3~4개월 이상은 잡아야한다고 합니다. 현재 작성일 기준으로는 시험일까지 약 5개월 정도 남은 상황이니 시험을 준비하신다면 1차 시험만 합격한다는 생각으로 준비하는 것이 좋습니다.

 

 

👉공인중개사 시험 바로가기

 

 

 공인중개사 시험과목 및 합격기준

 

공인중개사 시험과목

 

공인중개사 시험은 1차를 먼전 진행한 후 이어서 바로 2차 시험을 진행합니다. 1차 과목으로는 부동산학개론과 민법이 있으며 2차 시험과목은 공인중개사 법령 및 실무, 부동산공법, 부동산 공시법령, 부동산세법 총 3가지 과목으로 시험을 치르고 있습니다.

 

1차 시험 : 부동산학개론, 민법

2차 시험 :  1교시 : 공인중개사 법령 및 실무, 부동산공법

                  2교시 : 부동산 공시법 및 세법

 

 

공인중개사 합격기준

 

 

현재 시행되고 있는 공인중개사 시험은 상대평가가 아닌 절대평가 기준으로 시행되고 있습니다. 따라서 1차 시험과 2차 시험 모두 100점 만점 기준으로 매 과목 40점이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 경우에만 합격을 받을 수 있습니다.

 

 

👉공인중개사 기출문제 바로가기

 

 공인중개사 시험 난이도

 

 

1차 : 부동산학개론은 쉽고 민법은 어렵다

 

1차를 통과해야 2차를 볼 수 있죠. 먼저 1차의 부동산학개론은 난이도가 매우 쉬우며 공부량도 적습니다. 1차에서 가장 어려운 과목은 바로 민법입니다. 법 관련 내용을 다루며 암기 뿐만 아니라 실질적인 이해를 요구합니다. 따라서 부동산학개론을 최소 80점 이상을 목표로 하고, 민법은 60점 이상을 목표로 하는것이 현실적입니다.

 

2차 : 공인중개사 법령 실무는 거저먹기, 공법 공시법은 난이도 극악, 세법은 사람마다 다르다

 

2차에 들어오면 처음 마주하게 되는 과목은 바로 공인중개사 법령 실무입니다. 공인중개사가 되고나서 실제로 하게되는 업무 등에 관련하여 학습합니다. 공부량도 적고 난이도도 매우 낮은 편입니다.

 

2차의 대마왕은 바로 공법입니다. 공인중개사 합격수기 중에서도 공법은 아직도 모르겠다, 라고 하는 분들이 많을 정도로 극악의 난이도를 자랑합니다.

 

최소점수 40점은 넘겨야하니 전략적인 시간 분배와 공부법이 필요하겠죠? 세법의 경우 숫자를 다루는 과목이다보니 재미있게 공부하는 분도 있고, 반대로 너무 어려워서 세법에서 막히는 분들도 계십니다.

 

 

 공인중개사 시험 합격률

 

 

 

최근 5개년 통계를 보시면 공인중개사 1차 합격률 22.1%, 2차 합격률 27.9%입니다. 오히려 1차가 낮은 이유는 허수가 많기 때문입니다. 그냥 한번 봐보자라는 식이 많거든요. 아마 내년에 상대평가로 전환되면 합격률이 확 떨어질 것으로 보입니다. 지금처럼 절대평가가 아니라서, 합격 정원이 정해져있을테니 말이죠.

 

 

👉연령별 합격률 보기

 

 

 공인중개사 시험 준비방법

 

에듀윌, 해커스, 박문각 세개가 공인중개사 메이저 인강 사이트라고 보시면 됩니다. 만약 가격대가 부담이 되신다면 무료인강도 참고해보실 수 있습니다. 양질의 강의가 꽤 많습니다.

 

매년 공인중개사 시험이 끝나면 에듀윌, 해커스, 박문각 등에서 많은 이벤트를 진행합니다. 강사진들이 옮겨가기도 하고, 자신의 스타일에 알맞는 강사를 잘 고르는 것이 매우 중요합니다. 1년의 대장정을 함께할 강사를 고르는 것이기에 신중하셔야합니다. 꼭 샘플강의를 듣고 강의 구매하시면 좋겠습니다.

 

 

👉에듀윌 공인중개사 인강

 

👉해커스 공인중개사 인강

 

👉박문각 공인중개사 인강

 

 

 

이상으로 오늘은 공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률에 대해 자세히 알아보았는데요. 아직 시험일정까지 5달의 시간이 남아있으니 지금부터라도 공인중개사 시험 대비를 원하시는 분들은 앞서 말씀드린데로 1차 시험만 합격한다는 마인드로 준비하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.